--- title: "La Minute BureauxLocaux - Bureaux : comment le TGV change la donne ?" description: "La Minute BureauxLocaux : chiffres clés et faits marquants de l'immobilier professionnel : bureaux - commerces - entrepôts - coworking - terrains - locaux." image: https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/202002_La_Minute_BL.png --- [![Blog de BureauxLocaux](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/blog-bureauxlocaux-logo-grey.png)](https://www.bureauxlocaux.com/) - [Accueil](https://blog.bureauxlocaux.com/) - [Infos & Conseils](https://blog.bureauxlocaux.com/tag/conseils) - [Guide Pratique](https://pages.bureauxlocaux.com/guide-strategie-digitale-immobilier-dentreprise) - [Paroles de pro](https://pages.bureauxlocaux.com/paroles-de-professionnels) - [Indicateurs](https://pages.bureauxlocaux.com/indicateurs-bureauxlocaux-2025) - [Espace Pro](https://www.bureauxlocaux.com/espace-client-v2/login?next=/espace-client-v2/home/) # La Minute BureauxLocaux - Bureaux : comment le TGV change la donne ? [Julie Feller](https://blog.bureauxlocaux.com/author/julie-feller) 05 mars 2020 **Chaque semaine dans la Minute BureauxLocaux : un chiffre, un fait marquant, une tendance du marché de l'immobilier d'entreprise décrypté en 1 minute par Sophie Desmazières, présidente fondatrice de BureauxLocaux.** # **Bureaux : le TGV change la donne** ## **2h de TGV** C’est la durée idéale pour une métropole régionale pour rejoindre Paris en TGV. C’est magique et cela change tout. Pour les valeurs des logements bien sûr mais aussi pour le[marché de l’immobilier de bureaux](https://www.bureauxlocaux.com/prix-marche/bureaux). 👉[Découvrez nos locaux commerciaux à vendre à Nantes](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/nantes-44000/vente-commerces) 👈 ## **160 euros/an/m²** C’est le loyer moyen des bureaux à[Rennes](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/rennes-35000/vente-bureaux), soit une augmentation de 14% en 2 ans. Cette croissance des loyers de bureaux est fortement liée à l’arrivée du TGV, plus récemment à[Rennes](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier/rennes-35000) mais aussi à[Bordeaux](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier/gironde-33) et à[Nantes](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/nantes-44000/vente-bureaux). 👉 [Lire aussi : Baromètre BUREAUX en RÉGIONS : la ruée vers l'ouest](https://blog.bureauxlocaux.com/barometre15-0) 👈 ## **460 euros du m²** C’est le prix d’une petite surface de bureaux avec des prestations haut de gamme, située au cœur du centre-ville de la capitale bretonne dans une[maison bourgeoise](https://www.bureauxlocaux.com/annonce/location-bureau-rennes-35000--966-429295?type-bien=bureau), actuellement sur[BureauxLocaux](https://www.bureauxlocaux.com/). Presque autant qu’un prix parisien. 👉[Découvrez nos bureaux à louer à Rennes](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/rennes-35000/location-bureaux)👈 👉[Découvrez nos espaces de bureaux à louer à Cesson-Sévigné](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/cesson-sevigne-35510/location-bureaux) 👈 👉[Cet article est aussi disponible en podcast](https://pages.bureauxlocaux.com/bureauxlocaux-le-mag) 👈 Location bureau Nancy Location bureau Vitry-sur-Seine Location bureau Reims Local commercial Dijon Local commercial Strasbourg  Local commercial Limoges Local commercial Grenoble Local commercial Angers Local commercial Toulon Local commercial Metz Local commercial Nîmes Local commercial Orléans Local commercial Nancy Local commercial Rouen Local commercial Le Havre Local commercial Brest Achat bureau Nantes Achat bureau Grenoble Achat bureau Boulogne-Billancourt Achat bureau Gennevilliers Achat bureau Dijon Achat bureau Strasbourg Achat bureau Clermont-Ferrand Achat bureau Caen Achat bureau Rouen Entrepôt à Boulogne-Billancourt Entrepôt à Saint-Denis Entrepôt à Nanterre Entrepôt à Villeneuve La Garenne Entrepôt à Rouen Entrepôt à Gennevilliers [Indicateurs & Points marché](https://blog.bureauxlocaux.com/tag/indicateurs-points-marché) [![Guide pratique pour réussir votre stratégie digitale](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2305338/713bbfce-3fb8-43d4-b49c-85e14068e606.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2305338/713bbfce-3fb8-43d4-b49c-85e14068e606) [\[ZOOM MARCHÉ\] - Bouches-du-Rhône T3 2024](https://blog.bureauxlocaux.com/zoom-marché-bouches-du-rhône-t3-2024) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) nov. 28 [\[ZOOM MARCHÉ\] - Gironde T3 2024](https://blog.bureauxlocaux.com/zoom-marché-gironde-t3-2024-0) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) nov. 21 [\[ACTIVITE\] - Des signes de reprise en cette fin d'année, et quelques tips pour se les approprier efficacement](https://blog.bureauxlocaux.com/point-marché-insights-utilisateurs) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) nov. 12 La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel - - - - - BureauxLocaux est noté 7.3/10 selon 88 avis clients [Avis-Vérifiés](https://www.avis-verifies.com/avis-clients/bureauxlocaux.com) ## **[À propos](https://www.bureauxlocaux.com)** [Contactez-nous](https://www.bureauxlocaux.com/contact/) [Nous recrutons](https://bureauxlocaux.welcomekit.co/) [Espace presse](https://www.bureauxlocaux.com/espace-presse/) [Qui sommes-nous ?](https://www.bureauxlocaux.com/qui-sommes-nous) [CGU & mentions légales](https://www.bureauxlocaux.com/cgu/) ## **[Services](https://www.bureauxlocaux.com)** [Prix immobilier](https://www.bureauxlocaux.com/prix-marche/bureaux) [Estimer un bien](https://www.bureauxlocaux.com/estimation) [Conseils pratiques](https://www.bureauxlocaux.com/guide-immobilier/) [Fonctionnement du site](https://www.bureauxlocaux.com/faq/) [Nos partenaires](https://pages.bureauxlocaux.com/partenaires) ## **[Pros de l'immo](https://www.bureauxlocaux.com)** [Espace PRO](https://www.bureauxlocaux.com/espace-client/) [Nos offres & services](https://www.bureauxlocaux.com/diffuser-annonces-immobilieres/) [S'inscrire à la newsletter](https://pages.bureauxlocaux.com/inscription-newsletter) [Webinars](https://pages.bureauxlocaux.com/webinar_inscription-0) [Blog & Actualités](https://blog.bureauxlocaux.com/) BureauxLocaux.com est édité par **ComReal Info SAS** 81 rue Taitbout 75009 Paris ad alert arrow-down arrow-left arrow-right arrow-top bureauxlocaux-picto check circle-ad circle-avatar circle-bureauxlocaux-picto circle-city circle-commercial circle-mail circle-other circle-pack circle-region circle-search circle-target circle-trafic close close2 edit facebook googleplus hamburger heart instagram linkedin mail marker minus phone play plus print search-city search-pin search-region search-station search share stop target transaction trash twitter type-bureaux type-commerces type-coworking type-entrepots type-terrains youtube youtube Le MAG