--- title: "[PAROLE DE PROS] : éclairage d'Olivier Taupin, Directeur Agence France chez Cushman & Wakefield sur le marché des bureaux en Ile-de-France" description: BureauxLocaux - Immobilier d'entreprise - Indicateurs BureauxLocaux - Baromètre - Bureaux - Entrepôts - Locaux d'activités image: https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/AdobeStock_278035061%20(1).jpeg --- [![Blog de BureauxLocaux](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/blog-bureauxlocaux-logo-grey.png)](https://www.bureauxlocaux.com/) - [Accueil](https://blog.bureauxlocaux.com/) - [Infos & Conseils](https://blog.bureauxlocaux.com/tag/conseils) - [Guide Pratique](https://pages.bureauxlocaux.com/guide-strategie-digitale-immobilier-dentreprise) - [Paroles de pro](https://pages.bureauxlocaux.com/paroles-de-professionnels) - [Indicateurs](https://pages.bureauxlocaux.com/indicateurs-bureauxlocaux-2025) - [Espace Pro](https://www.bureauxlocaux.com/espace-client-v2/login?next=/espace-client-v2/home/) # \[PAROLE DE PROS\] : éclairage d'Olivier Taupin, Directeur Agence France chez Cushman & Wakefield sur le marché des bureaux en Ile-de-France [![Article signé Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) 10 févr. 2025   Dans le cadre de la publication de nos indicateurs annuels, nous avons eu le plaisir de recevoir [Olivier Taupin](https://www.linkedin.com/company/2624442/admin/page-posts/published/#), Directeur Agence France chez [Cushman & Wakefield](https://www.linkedin.com/company/2624442/admin/page-posts/published/#) pour répondre à nos questions sur les dynamiques qui animent ce marché à deux vitesses.     ## En quelques mots : ➤ Entre JO, aléas politiques et économiques, la demande placée en bureaux accuse un recul de -11% en Ile-de-France. ➤ Paris reste toujours attractive, concentrant une demande exprimée soutenue et 1 transaction sur 2. Mais un taux de vacance faible, la recherche de rareté et la hausse des prix limitent les performances du marché. ➤ La Défense bat son record en nombre de transactions et un volume placé en hausse de 60%. Le plus grand centre d’affaire européen attire toujours, mais le stock d’offre encore disponible pourrait être long à se résorber notamment au regard du manque de grandes transactions. ➤ Grâce à la disponibilité d’une offre neuve et de qualité, la 1ère couronne nord notamment se prise d’un regain d’attractivité, qui se traduit par une hausse du nombre de transactions notamment à Saint-Ouen et Clichy. ➤ Paris continue de voir ses loyers augmenter, tirés par le prime, mais cette tendance haussière pourrait se stabiliser avec l’arrivée d’une nouvelle offre dans Paris entre 2025 et 2026 ➤ Pronostic 2025 ? Si cette année retrouve une forme de stabilité politique et économique, et au regard de la hausse de la demande exprimée entre fin T4 et début janvier, il y a des raisons d’être optimiste. Pour en savoir plus 👇 [![Télécharger le rapport complet](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2305338/5b294847-8be6-4fe8-877a-895d5d57f221.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2305338/5b294847-8be6-4fe8-877a-895d5d57f221)   **Astuce :** Pour recevoir chaque mois un concentré d'infos sur le marché de l'immobilier professionnel, [inscrivez-vous à notre newsletter »](https://pages.bureauxlocaux.com/inscription-newsletter) [Indicateurs](https://blog.bureauxlocaux.com/tag/indicateurs) [![Diffuser mes annonces](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2305338/06e33b7c-43a1-4ea3-a560-3bcdc130e782.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2305338/06e33b7c-43a1-4ea3-a560-3bcdc130e782) [COMMERCES ILE-DE-FRANCE - Les indicateurs BureauxLocaux 2024](https://blog.bureauxlocaux.com/commerces-idf-2024) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) janv. 29 [COMMERCES REGIONS - Les indicateurs BureauxLocaux 2024](https://blog.bureauxlocaux.com/commerces-regions-2024) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) janv. 29 [BUREAUX ILE-DE-FRANCE - Les indicateurs BureauxLocaux 2024](https://blog.bureauxlocaux.com/bureaux-idf-2024) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) janv. 29 La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel - - - - - BureauxLocaux est noté 7.3/10 selon 88 avis clients [Avis-Vérifiés](https://www.avis-verifies.com/avis-clients/bureauxlocaux.com) ## **[À propos](https://www.bureauxlocaux.com)** [Contactez-nous](https://www.bureauxlocaux.com/contact/) [Nous recrutons](https://bureauxlocaux.welcomekit.co/) [Espace presse](https://www.bureauxlocaux.com/espace-presse/) [Qui sommes-nous ?](https://www.bureauxlocaux.com/qui-sommes-nous) [CGU & mentions légales](https://www.bureauxlocaux.com/cgu/) ## **[Services](https://www.bureauxlocaux.com)** [Prix immobilier](https://www.bureauxlocaux.com/prix-marche/bureaux) [Estimer un bien](https://www.bureauxlocaux.com/estimation) [Conseils pratiques](https://www.bureauxlocaux.com/guide-immobilier/) [Fonctionnement du site](https://www.bureauxlocaux.com/faq/) [Nos partenaires](https://pages.bureauxlocaux.com/partenaires) ## **[Pros de l'immo](https://www.bureauxlocaux.com)** [Espace PRO](https://www.bureauxlocaux.com/espace-client/) [Nos offres & services](https://www.bureauxlocaux.com/diffuser-annonces-immobilieres/) [S'inscrire à la newsletter](https://pages.bureauxlocaux.com/inscription-newsletter) [Webinars](https://pages.bureauxlocaux.com/webinar_inscription-0) [Blog & Actualités](https://blog.bureauxlocaux.com/) BureauxLocaux.com est édité par **ComReal Info SAS** 81 rue Taitbout 75009 Paris ad alert arrow-down arrow-left arrow-right arrow-top bureauxlocaux-picto check circle-ad circle-avatar circle-bureauxlocaux-picto circle-city circle-commercial circle-mail circle-other circle-pack circle-region circle-search circle-target circle-trafic close close2 edit facebook googleplus hamburger heart instagram linkedin mail marker minus phone play plus print search-city search-pin search-region search-station search share stop target transaction trash twitter type-bureaux type-commerces type-coworking type-entrepots type-terrains youtube youtube Le MAG