--- title: COMMERCES ILE-DE-FRANCE - Les indicateurs BureauxLocaux 2024 description: BureauxLocaux - Immobilier d'entreprise - Indicateurs BureauxLocaux - Baromètre - Bureaux - Entrepôts - Locaux d'activités image: https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/Paris_commerces-1.jpeg --- [![Blog de BureauxLocaux](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/blog-bureauxlocaux-logo-grey.png)](https://www.bureauxlocaux.com/) - [Accueil](https://blog.bureauxlocaux.com/) - [Infos & Conseils](https://blog.bureauxlocaux.com/tag/conseils) - [Guide Pratique](https://pages.bureauxlocaux.com/guide-strategie-digitale-immobilier-dentreprise) - [Paroles de pro](https://pages.bureauxlocaux.com/paroles-de-professionnels) - [Indicateurs](https://pages.bureauxlocaux.com/indicateurs-bureauxlocaux-2025) - [Espace Pro](https://www.bureauxlocaux.com/espace-client-v2/login?next=/espace-client-v2/home/) # COMMERCES ILE-DE-FRANCE - Les indicateurs BureauxLocaux 2024 [![Article signé Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) 29 janv. 2025 *Grâce à l’analyse de plus de 2 millions de recherches réalisées sur BureauxLocaux depuis Janvier 2024, les Indicateurs présentés dans ce document prennent le pouls de la demande des entreprises en bureaux, commerces et entrepôts. Ils observent également l’évolution des surfaces recherchées, ainsi que des loyers/prix affichés de l’immobilier tertiaire en France en 2024.* 👉[Télécharger les indicateurs 2024 sur les intentions de recherche en bureaux, commerces, entrepôts/activités](https://pages.bureauxlocaux.com/fr/indicateurs-bureauxlocaux-2024) 📊    # 🏢 Commerces Ile-de-France : ce qu’il faut retenir de 2024 Une année particulièrement mouvementée pour la France et ses entreprises, en tenaille entre 4 Premiers Ministres, une dissolution, une censure, un déficit abyssal dont personne n'est finalement responsable, une réforme des retraites, et un budget 2025 qui peine à se construire et pour lequel "tout le monde est appelé à faire des efforts". Pourtant, d'autres indicateurs sont au vert : une baisse de l'inflation bien qu'elle ne soit pas encore universellement perçue, une légère reprise de la croissance et de la consommation des ménages, et une décélération de la hausse des loyers.   Dans ce contexte, les demandes sur les annonces diffusées sur BureauxLocaux dans la catégorie Commerces en 2024 continuent de progresser à l'échelle nationale de +15%, et de +17% en Ile-de-France.    ## Paris et la 2ème couronne drivent la progression [Paris](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-75/location-commerces) représente 67% des recherches de Commerces en Ile-de-France et les demandes y sont en hausse de +19% par rapport à 2023. Les [6ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-6-75006/location-commerces), [16ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-16-75016/location-commerces) et [17ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-17-75017/location-commerces) arrondissements affichent les meilleures performances, jusqu'à +69% de demandes dans le [16ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-16-75016/location-commerces) arrondissement. Les [9ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-9-75009/vente-commerces), [10ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-10-75010/vente-commerces), [11ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-11-75011/location-commerces) et [12ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-12-75012/location-commerces) arrondissements sont aussi sur des tendances positives, allant de +33% dans le [9ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-9-75009/location-commerces) arrondissement jusqu'à 44% dans le [12ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-12-75012/location-commerces).  Les [13ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-13-75013/location-commerces) et [18ème](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/paris-18-75018/location-commerces) arrondissement connaissent les plus fortes baisses, respectivement -17% et -14% de demandes.    ### 1ère couronne En 1ère couronne, qui représente 19% des demandes en Ile-de-France, les recherches de commerces sont en hausse de+4% sur un an. Le top 5 des villes les plus recherchées est quelque peu redistribué, avec d'une part des hausses significatives sur les villes de [Clichy](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/clichy-92110/location-commerces)(+75%), [Vincennes](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/vincennes-94300/location-commerces) (+71%) et [Asnières](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/asnieres-sur-seine-92600/location-commerces) (+12%) qui occupent respectivement les 1ère, 3ème et 5ème positions du classement.  On observe en revanche une baisse des demandes notamment à [Boulogne](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/boulogne-billancourt-92100/location-commerces) (-21%), [Montreuil](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/montreuil-93100/vente-commerces) (-42%), [Saint-Ouen](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/saint-ouen-93400/location-commerces) (-41%), [Courbevoie](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/courbevoie-92400/vente-commerces) (-28%) ou encore et [Champigny-sur-Marne](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/champigny-sur-marne-94500/location-commerces) (-19%).  Parmi les villes ayant connu les plus fortes progressions, bien qu'elles n'aient pas encore rejoint le top 5, on retrouve [Le Blanc-Mesnil](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/blanc-mesnil-93150/location-commerces), [Aubervilliers](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/aubervilliers-93300/location-commerces), ou encore [Colombes](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/colombes-92700/location-commerces), [Pantin](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/pantin-93500/location-commerces), et [Créteil](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/creteil-94000/vente-commerces).    ### 2ème couronne Sur la 2ème couronne, qui représente enfin 13% des demandes des utilisateurs en Commerces en Ile-de-France, les demandes sont en hausse de +28%. La [Seine-et-Marne](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/seine-et-marne-77/location-commerces), l'[Essonne](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/essonne-91/location-commerces) et les [Yvelines](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/yvelines-78/location-commerces) affichent des progressions respectives de +39%, °46% et +27% par rapport à 2023.   Avec une hausse de l'offre et un volume de demandes ayant triplé en un an, Livry-sur-Seine s'est positionnée en 1ère position des villes les plus recherchées en 2ème couronne. Elle est suivie par [Massy](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/massy-91300/location-commerces)qui suite à une hausse de l'offre a vu les demandes être multipliées par 4 sur BureauxLocaux par rapport à 2023.  La suite du top 5 affiche aussi de belles progressions : +10% à [Versailles](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/versailles-78000/vente-commerces), +81% à Bailly-Romainvilliers, et x2 à [Coignières](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/coignieres-78310/location-commerces)qui a rejoint ce classement.  Parmi les villes sur lesquelles on observe une tendance plutôt baissière, on retrouve [Corbeil-Essonnes](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/corbeil-essonnes-91100/vente-commerces), en recul de -29%, et bien plus loin dans le classement [Palaiseau](https://www.bureauxlocaux.com/recherche/?transaction_type=rental&realty_type=commercial&location=Palaiseau&location_type=city&location_dept=D91&location_zip_code=91120&location_label=Palaiseau&ne_lat=48.730117&ne_lng=2.266880&sw_lat=48.700828&sw_lng=2.191740&lat=48.7146541&lng=2.2483819&page=1) (-9%), [Bretigny-sur-Orge](https://www.bureauxlocaux.com/recherche/?transaction_type=rental&realty_type=commercial&location=48.666943%7C2.397576%7C48.546399%7C2.203255&location_type=map_moved_boundaries&location_dept=D91&location_zip_code=91220&location_label=91220+Br%C3%A9tigny-sur-Orge&ne_lat=48.666943&ne_lng=2.397576&sw_lat=48.546399&sw_lng=2.203255&lat=48.6062826&lng=2.3053277&geocode_loc=Br%C3%A9tigny-sur-Orge&geocode_loc_type=city&zoom=12&page=1) (-29%) ou encore [Poissy](https://www.bureauxlocaux.com/recherche/?transaction_type=rental&realty_type=commercial&location=Poissy&location_type=city&location_dept=D78&location_zip_code=78300&location_label=Poissy&ne_lat=48.956990&ne_lng=2.070770&sw_lat=48.891123&sw_lng=1.979325&lat=48.929584&lng=2.046982&page=1)(-20%).    ### Les tendances en termes de surfaces Alors que la part des petites surfaces inférieures à 100m² s'est stabilisée autour de 75% des demandes à Paris, elle progresse  de +7 points en 1ère couronne et de +5 points en 2ème couronne entre 2023 et 2024.  Cette hausse est particulièrement marquée sur les départements des [Yvelines](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/yvelines-78/location-commerces)(+11 points !), de la [Seine-et-Marne](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/seine-et-marne-77/location-commerces) (+9 points), de la [Seine-Saint-Denis](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/seine-saint-denis-93/location-commerces) (+9 points également) et des [Hauts-de-Seine](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/hauts-de-seine-92/location-commerces) (+ 6 points).  Les [Yvelines](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/yvelines-78/location-commerces) affichent également la plus fortes progression de la part des demandes pour des surfaces supérieures à 1 000m² : 10% des demandes en 2024 vs 3% en 2023.    Pour en savoir plus 👇 [![Télécharger le rapport complet](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2305338/5b294847-8be6-4fe8-877a-895d5d57f221.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2305338/5b294847-8be6-4fe8-877a-895d5d57f221)   **Astuce :** Pour recevoir chaque mois un concentré d'infos sur le marché de l'immobilier professionnel, [inscrivez-vous à notre newsletter »](https://pages.bureauxlocaux.com/inscription-newsletter) [Indicateurs](https://blog.bureauxlocaux.com/tag/indicateurs) [![Diffuser mes annonces](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2305338/06e33b7c-43a1-4ea3-a560-3bcdc130e782.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2305338/06e33b7c-43a1-4ea3-a560-3bcdc130e782) [\[PAROLE DE PROS\] : éclairage d'Olivier Taupin, Directeur Agence France chez Cushman & Wakefield sur le marché des bureaux en Ile-de-France](https://blog.bureauxlocaux.com/bureaux-idf-2024-paroledepro) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) févr. 10 [COMMERCES REGIONS - Les indicateurs BureauxLocaux 2024](https://blog.bureauxlocaux.com/commerces-regions-2024) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) janv. 29 [BUREAUX ILE-DE-FRANCE - Les indicateurs BureauxLocaux 2024](https://blog.bureauxlocaux.com/bureaux-idf-2024) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) janv. 29 La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel - - - - - BureauxLocaux est noté 7.3/10 selon 88 avis clients [Avis-Vérifiés](https://www.avis-verifies.com/avis-clients/bureauxlocaux.com) ## **[À propos](https://www.bureauxlocaux.com)** [Contactez-nous](https://www.bureauxlocaux.com/contact/) [Nous recrutons](https://bureauxlocaux.welcomekit.co/) [Espace presse](https://www.bureauxlocaux.com/espace-presse/) [Qui sommes-nous ?](https://www.bureauxlocaux.com/qui-sommes-nous) [CGU & mentions légales](https://www.bureauxlocaux.com/cgu/) ## **[Services](https://www.bureauxlocaux.com)** [Prix immobilier](https://www.bureauxlocaux.com/prix-marche/bureaux) [Estimer un bien](https://www.bureauxlocaux.com/estimation) [Conseils pratiques](https://www.bureauxlocaux.com/guide-immobilier/) [Fonctionnement du site](https://www.bureauxlocaux.com/faq/) [Nos partenaires](https://pages.bureauxlocaux.com/partenaires) ## **[Pros de l'immo](https://www.bureauxlocaux.com)** [Espace PRO](https://www.bureauxlocaux.com/espace-client/) [Nos offres & services](https://www.bureauxlocaux.com/diffuser-annonces-immobilieres/) [S'inscrire à la newsletter](https://pages.bureauxlocaux.com/inscription-newsletter) [Webinars](https://pages.bureauxlocaux.com/webinar_inscription-0) [Blog & Actualités](https://blog.bureauxlocaux.com/) BureauxLocaux.com est édité par **ComReal Info SAS** 81 rue Taitbout 75009 Paris ad alert arrow-down arrow-left arrow-right arrow-top bureauxlocaux-picto check circle-ad circle-avatar circle-bureauxlocaux-picto circle-city circle-commercial circle-mail circle-other circle-pack circle-region circle-search circle-target circle-trafic close close2 edit facebook googleplus hamburger heart instagram linkedin mail marker minus phone play plus print search-city search-pin search-region search-station search share stop target transaction trash twitter type-bureaux type-commerces type-coworking type-entrepots type-terrains youtube youtube Le MAG