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title: "Locaux d'activité en Ile-de-France : chiffres clés, faits marquants 2019 et perspectives 2020"
description: BureauxLocaux lance une nouvelle série de vidéos. Pour tout savoir sur l'immobilier d’entreprise, en 2 minutes. Location, vente, demande placée, valeurs locatives.
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[Le Blog de BureauxLocaux, la plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel](https://blog.bureauxlocaux.com)

# [Locaux d'activité en Ile-de-France : chiffres clés, faits marquants 2019 et perspectives 2020](https://blog.bureauxlocaux.com/paroles-de-professionnels-antoine)

 Rédigé par [Olympe Touchais](https://blog.bureauxlocaux.com/author/olympe-touchais) | 11 oct. 2019 08:42:19

**La logistique urbaine en Ile-de-France :**

- **un recul de 20% en demande placée**
- **raréfaction de l'offre**
- **les valeurs augmentent avec prix médian 100 € / m²/ an**
- **marché de report : deuxième couronne**
- **nouveaux logisticiens pour l'e-commerce**
- **nouvelles solutions de stockage à trouver**

***Pierric Antoine, directeur Ile-de-France sud - Real Estate d'EOL***

**Ce qu’il faut retenir :**

**Chiffres clés et faits marquants 2019**

A l'issue du premier semestre 2019, nous observons un recul de la demande placée de **20%** par rapport à 2018 à cause notamment de la raréfaction de l'offre en première couronne et l'avancée des villes avec le Grand Paris par exemple.

Les valeurs augmentent régulièrement avec un prix médian de **100€/m²/ an.**

**Perspectives 2020**

La demande en suspens en première couronne se reporte sur la deuxième.

Les nouveaux acteurs sur le marché, les grands logisticiens, cherchent à se rapprocher du centre-ville pour réduire les temps d'accès, les emissions polluantes afin de répondre aux clients de l'e-commerce et respecter les nouvelles contraintes environnementales à horizon 2021. 

Ce phénomène va entraîner l'emergence de nouvelles solutions de stockage comme des entrepôts à étages, des hôtels logistiques et autres.

De belles innovations en perspective pour 2020...

**Paroles de Professionnels by BureauxLocaux**

[BureauxLocaux](https://www.bureauxlocaux.com/), la plateforme indépendante d'immobilier d'entreprise lance une nouvelle série de vidéos : Paroles de Professionnels. Chaque semaine, un expert de l’immobilier d’entreprise nous parle en 2 minutes de son marché, des faits marquants de l’année et des perspectives.

Retrouvez l'ensemble des vidéos sur notre site :  
[Paroles de Professionnels](https://pages.bureauxlocaux.com/paroles-de-professionnels)

**Vous êtes intéressé par le marché de l'immobilier professionnel ?**

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