--- title: "Bureaux à Paris : chiffres clés, faits marquants 2019 et perspectives 2020" description: BureauxLocaux lance une nouvelle série de vidéos. Pour tout savoir sur l'immobilier d’entreprise, en 2 minutes. Location, vente, demande placée, valeurs locatives. image: https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/microphone-4423282_1920.jpg --- [![Blog de BureauxLocaux](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/blog-bureauxlocaux-logo-grey.png)](https://www.bureauxlocaux.com/) - [Accueil](https://blog.bureauxlocaux.com/) - [Infos & Conseils](https://blog.bureauxlocaux.com/tag/conseils) - [Guide Pratique](https://pages.bureauxlocaux.com/guide-strategie-digitale-immobilier-dentreprise) - [Paroles de pro](https://pages.bureauxlocaux.com/paroles-de-professionnels) - [Indicateurs](https://pages.bureauxlocaux.com/indicateurs-bureauxlocaux-2025) - [Espace Pro](https://www.bureauxlocaux.com/espace-client-v2/login?next=/espace-client-v2/home/) # Bureaux à Paris : chiffres clés, faits marquants 2019 et perspectives 2020 [![Article signé Olympe Touchais](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/002aktsfokr15q1_ts=1449487154000.jpeg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/olympe-touchais) [Olympe Touchais](https://blog.bureauxlocaux.com/author/olympe-touchais) 18 oct. 2019 **Le marché des bureaux à Paris :** - **un léger recul de 14% en demande placée au 1er septembre 2019** - **la progression des quartiers au sud et à l'est** - **des loyers primes au-delà de 900 € / m²/ an** - **40% des prises à bail depuis début 2019 par des coworkers** - **marché de report : première couronne** - **rebond de la demande placée en plus de 5 000 m²** ***Ludovic Delaisse, directeur général de Cushman & Wakefield France SAS***   **Ce qu’il faut retenir :** **Chiffres clés et faits marquants 2019** Une demande placée de **1 475 000 m²** au 1er septembre par rapport à **1 700 000 m²** un an auparavant, soit un recul d’environ **14%**. Une structure de la demande dynamique pour les transactions entre **0 et 1 000 m²** avec environ **1 000 000 m²** commercialisés dans cette tranche de surface tandis que les transactions supérieures à **5 000 m²** baissent à une **quarantaine** contre **57** à la même période l'an dernier.  Paris observe une belle stabilité avec un peu plus de **600 000 m²** commercialisés. Les arrondissements du sud et de l’est progressent quand le quartier central des affaires (QCA) manque d’offres. Evolution des valeurs locatives positive depuis 10 ans en passant de **350€/m²/an** à **450€/m²/an** aujourd’hui (soit +30%). **710€/m²/an** en loyer prime contre **825€/m²/an** à date avec des perspectives au-delà de **850€/m²/an** voire **900€/m²/an**.  **Perspectives 2020** Une demande qui reste forte dans Paris, notamment de la part des coworkers représentant **40%** des prises à bail depuis début 2019 à Paris.  Une montée en puissance des marchés de reports en **première couronne** avec des demandes de prises à bail de plus en plus importantes.  Un rebond pressenti de la demande placée en plus de **5 000 m²**.   **Paroles de Professionnels by BureauxLocaux** [BureauxLocaux](https://www.bureauxlocaux.com/), la plateforme indépendante d'immobilier d'entreprise lance une nouvelle série de vidéos : Paroles de Professionnels. Chaque semaine, un expert de l’immobilier d’entreprise nous parle en 2 minutes de son marché, des faits marquants de l’année et des perspectives. Retrouvez l'ensemble des vidéos sur notre site : [Paroles de Professionnels](https://blog.bureauxlocaux.com/boite-a-outils-2-0#video-avis) **Vous êtes intéressé par le marché de l'immobilier professionnel ?** [Paroles de Professionnels](https://blog.bureauxlocaux.com/tag/paroles-de-professionnels) [Indicateurs & Points marché](https://blog.bureauxlocaux.com/tag/indicateurs-points-marché) [![Trouvez vos futurs locaux](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2305338/b985b531-f8e9-4b4a-bbda-b7cb61bef40a.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2305338/b985b531-f8e9-4b4a-bbda-b7cb61bef40a) [\[ZOOM MARCHÉ\] - Bouches-du-Rhône T3 2024](https://blog.bureauxlocaux.com/zoom-marché-bouches-du-rhône-t3-2024) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) nov. 28 [\[ZOOM MARCHÉ\] - Gironde T3 2024](https://blog.bureauxlocaux.com/zoom-marché-gironde-t3-2024-0) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) nov. 21 [\[ACTIVITE\] - Des signes de reprise en cette fin d'année, et quelques tips pour se les approprier efficacement](https://blog.bureauxlocaux.com/point-marché-insights-utilisateurs) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/photoIL.jpg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) [Idris Lelief](https://blog.bureauxlocaux.com/author/idris-lelief) nov. 12 La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel - - - - - BureauxLocaux est noté 7.3/10 selon 88 avis clients [Avis-Vérifiés](https://www.avis-verifies.com/avis-clients/bureauxlocaux.com) ## **[À propos](https://www.bureauxlocaux.com)** [Contactez-nous](https://www.bureauxlocaux.com/contact/) [Nous recrutons](https://bureauxlocaux.welcomekit.co/) [Espace presse](https://www.bureauxlocaux.com/espace-presse/) [Qui sommes-nous ?](https://www.bureauxlocaux.com/qui-sommes-nous) [CGU & mentions légales](https://www.bureauxlocaux.com/cgu/) ## **[Services](https://www.bureauxlocaux.com)** [Prix immobilier](https://www.bureauxlocaux.com/prix-marche/bureaux) [Estimer un bien](https://www.bureauxlocaux.com/estimation) [Conseils pratiques](https://www.bureauxlocaux.com/guide-immobilier/) [Fonctionnement du site](https://www.bureauxlocaux.com/faq/) [Nos partenaires](https://pages.bureauxlocaux.com/partenaires) ## **[Pros de l'immo](https://www.bureauxlocaux.com)** [Espace PRO](https://www.bureauxlocaux.com/espace-client/) [Nos offres & services](https://www.bureauxlocaux.com/diffuser-annonces-immobilieres/) [S'inscrire à la newsletter](https://pages.bureauxlocaux.com/inscription-newsletter) [Webinars](https://pages.bureauxlocaux.com/webinar_inscription-0) [Blog & Actualités](https://blog.bureauxlocaux.com/) BureauxLocaux.com est édité par **ComReal Info SAS** 81 rue Taitbout 75009 Paris ad alert arrow-down arrow-left arrow-right arrow-top bureauxlocaux-picto check circle-ad circle-avatar circle-bureauxlocaux-picto circle-city circle-commercial circle-mail circle-other circle-pack circle-region circle-search circle-target circle-trafic close close2 edit facebook googleplus hamburger heart instagram linkedin mail marker minus phone play plus print search-city search-pin search-region search-station search share stop target transaction trash twitter type-bureaux type-commerces type-coworking type-entrepots type-terrains youtube youtube Le MAG