Chaque semaine dans la Minute BureauxLocaux : un chiffre, un fait marquant, une tendance du marché de l'immobilier d'entreprise décrypté en 1 minute par Sophie Desmazières, présidente fondatrice de BureauxLocaux.
Les entrepôts – Le nouvel eldorado pour les investissements en immobilier tertiaire ?
En immobilier professionnel, la catégorie d’actifs qui résiste le mieux à la crise sanitaire est sans aucun doute celle des entrepôts. Grâce notamment au développement du commerce en ligne, mais aussi à la nécessité de rapprocher toujours plus les lieux de production des lieux de consommation pour raccourcir les délais de livraison. Aujourd’hui, BureauxLocaux recense pas moins de 20 000 offres d’entrepôts ou de locaux d’activité disponibles à la location ou à la vente.
Pratique : Vous souhaitez estimer des entrepôts à vendre ou à louer ? Estimer un bien »
Les loyers se maintiennent à 50€/m2/an en région et jusqu’à 200€/m2/an en petite couronne parisienne. L’appétit à l’achat ne faiblit pas chez des. Mais le manque d’offres est cruel, le marché tendu, et les prix ne faiblissent pas, particulièrement dans les grandes métropoles. Par exemple, dans le 14ème arrondissement de Marseille (Zone Euromed), ce bâtiment d'activité neuf et indépendant d'une surface de 1 000 m² est proposé à la location pour 180€/m2/an. Un prix élevé qui s’explique par sa position stratégique en bordure de l'autoroute A7. Un produit rare actuellement visible sur BureauxLocaux ICI>>
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Point marché Paris & Ile-de-France ▶️
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