--- title: "ENTREPOTS : nouvel eldorado pour les investissements en immo pro ?" description: "La Minute BureauxLocaux : chiffres clés et faits marquants de l'immobilier professionnel : bureaux - commerces - entrepôts - coworking - terrains - locaux." image: https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/202002_La_Minute_BL.png --- [![Blog de BureauxLocaux](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/blog-bureauxlocaux-logo-grey.png)](https://www.bureauxlocaux.com/) - [Accueil](https://blog.bureauxlocaux.com/) - [Infos & Conseils](https://blog.bureauxlocaux.com/tag/conseils) - [Guide Pratique](https://pages.bureauxlocaux.com/guide-strategie-digitale-immobilier-dentreprise) - [Paroles de pro](https://pages.bureauxlocaux.com/paroles-de-professionnels) - [Indicateurs](https://pages.bureauxlocaux.com/indicateurs-bureauxlocaux-2025) - [Espace Pro](https://www.bureauxlocaux.com/espace-client-v2/login?next=/espace-client-v2/home/) # ENTREPOTS : nouvel eldorado pour les investissements en immo pro ? [![Article signé Olympe Touchais](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/002aktsfokr15q1_ts=1449487154000.jpeg)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/olympe-touchais) [Olympe Touchais](https://blog.bureauxlocaux.com/author/olympe-touchais) 23 oct. 2020 **Chaque semaine dans la Minute BureauxLocaux : un chiffre, un fait marquant, une tendance du marché de l'immobilier d'entreprise décrypté en 1 minute par Sophie Desmazières, présidente fondatrice de** [BureauxLocaux](https://www.bureauxlocaux.com/)**.** ## Les entrepôts – Le nouvel eldorado pour les investissements en immobilier tertiaire ? En immobilier professionnel, la catégorie d’actifs qui résiste le mieux à la crise sanitaire est sans aucun doute celle des entrepôts. Grâce notamment au développement du commerce en ligne, mais aussi à la nécessité de rapprocher toujours plus les lieux de production des lieux de consommation pour raccourcir les délais de livraison. Aujourd’hui, BureauxLocaux recense pas moins de [20 000 offres](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/location-entrepots)d’entrepôts ou de locaux d’activité disponibles à la location ou [à la vente](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots). **Pratique :** Vous souhaitez estimer des entrepôts à vendre ou à louer ? [Estimer un bien »](https://www.bureauxlocaux.com/estimation/entrepot) Les loyers se maintiennent à [50€/m2/an](https://www.bureauxlocaux.com/prix-marche/entrepots/loiret-45) en région et jusqu’à [200€/m2/an](https://www.bureauxlocaux.com/prix-marche/entrepots) en petite couronne parisienne. L’appétit à l’achat ne faiblit pas chez des. Mais le manque d’offres est cruel, le marché tendu, et [les prix](https://www.bureauxlocaux.com/estimation/entrepot) ne faiblissent pas, particulièrement dans les grandes métropoles. Par exemple, dans le 14ème arrondissement de [Marseille](https://www.bureauxlocaux.com/immobilier-d-entreprise/annonces/marseille-13000/location-entrepots) (Zone Euromed), ce bâtiment d'activité neuf et indépendant d'une surface de 1 000 m² est proposé à la location pour 180€/m2/an. Un prix élevé qui s’explique par sa position stratégique en bordure de l'autoroute A7. Un produit rare actuellement visible sur BureauxLocaux [ICI>>](https://www.bureauxlocaux.com/annonce/location-batiment-neuf-dactivites-a-louer-plombier--290-266544?type-bien=local-activite&type-transaction=location&cp=13014&dep=13) **Vous souhaitez publier des annonces sur BureauxLocaux ?** [![En savoir plus](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2305338/bdfd32d3-b1c5-4092-9b93-aa6da9e3d601.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2305338/bdfd32d3-b1c5-4092-9b93-aa6da9e3d601) Pour plus d'informations sur le marché des entrepôts à Lyon, Nantes ou en Ile-de-France, écoutez nos webinars dédiés : [Point marché Paris & Ile-de-France](https://www.youtube.com/watch?v=UOBW61tcGAI&t=1084s)[▶️](https://www.youtube.com/watch?v=UOBW61tcGAI&t=1084s) [Point marché Nantes](https://www.youtube.com/watch?v=CKGqd4K6Y_Q)[▶️](https://www.youtube.com/watch?v=CKGqd4K6Y_Q) [Point marché Lyon](https://www.youtube.com/watch?v=RYywHiWma8M)[▶️](https://www.youtube.com/watch?v=RYywHiWma8M) ### Retrouvez toutes nos minutes BureauxLocaux sur notre blog - [Loyer de bureau : un nouvel indicateur de l'impact covid](https://blog.bureauxlocaux.com/un-nouvel-indicateur-de-impact-covid) - [LILLE : un marché toujours aussi attractif ?](https://blog.bureauxlocaux.com/lille_m%C3%A9tropole_europ%C3%A9enne_ville_attractive) - [Investissement en immobilier d'entreprise](https://blog.bureauxlocaux.com/investissement_immobilier_entreprise) Et sur notre site [ICI >>](https://pages.bureauxlocaux.com/bureauxlocaux-le-mag)   [Paroles de Professionnels](https://blog.bureauxlocaux.com/tag/paroles-de-professionnels) [![Guide pratique pour réussir votre stratégie digitale](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2305338/713bbfce-3fb8-43d4-b49c-85e14068e606.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2305338/713bbfce-3fb8-43d4-b49c-85e14068e606) [\[COMMERCES\] Les centres-villes où il fait bon investir](https://blog.bureauxlocaux.com/commerce-centre-ville-investir) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/Capture%20d%E2%80%99e%CC%81cran%202021-05-12%20a%CC%80%2016.19.51.png)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/philippine-perello) [Philippine Perello](https://blog.bureauxlocaux.com/author/philippine-perello) juin 20 [\[ZOOM SUR...\] L'avenir des quartiers d'affaires après la pandémie](https://blog.bureauxlocaux.com/quartiers-d-affaires) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/Capture%20d%E2%80%99e%CC%81cran%202021-05-12%20a%CC%80%2016.19.51.png)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/philippine-perello) [Philippine Perello](https://blog.bureauxlocaux.com/author/philippine-perello) mai 26 [\[COMMERCES\] A quoi ressemblera le commerce de centre-ville de demain ?](https://blog.bureauxlocaux.com/commerce-centre-ville) [![](https://blog.bureauxlocaux.com/hubfs/Capture%20d%E2%80%99e%CC%81cran%202021-05-12%20a%CC%80%2016.19.51.png)](https://blog.bureauxlocaux.com/author/philippine-perello) [Philippine Perello](https://blog.bureauxlocaux.com/author/philippine-perello) mai 12 La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel - - - - - BureauxLocaux est noté 7.3/10 selon 88 avis clients [Avis-Vérifiés](https://www.avis-verifies.com/avis-clients/bureauxlocaux.com) ## **[À propos](https://www.bureauxlocaux.com)** [Contactez-nous](https://www.bureauxlocaux.com/contact/) [Nous recrutons](https://bureauxlocaux.welcomekit.co/) [Espace presse](https://www.bureauxlocaux.com/espace-presse/) [Qui sommes-nous ?](https://www.bureauxlocaux.com/qui-sommes-nous) [CGU & mentions légales](https://www.bureauxlocaux.com/cgu/) ## **[Services](https://www.bureauxlocaux.com)** [Prix immobilier](https://www.bureauxlocaux.com/prix-marche/bureaux) [Estimer un bien](https://www.bureauxlocaux.com/estimation) [Conseils pratiques](https://www.bureauxlocaux.com/guide-immobilier/) [Fonctionnement du site](https://www.bureauxlocaux.com/faq/) [Nos partenaires](https://pages.bureauxlocaux.com/partenaires) ## **[Pros de l'immo](https://www.bureauxlocaux.com)** [Espace PRO](https://www.bureauxlocaux.com/espace-client/) [Nos offres & services](https://www.bureauxlocaux.com/diffuser-annonces-immobilieres/) [S'inscrire à la newsletter](https://pages.bureauxlocaux.com/inscription-newsletter) [Webinars](https://pages.bureauxlocaux.com/webinar_inscription-0) [Blog & Actualités](https://blog.bureauxlocaux.com/) BureauxLocaux.com est édité par **ComReal Info SAS** 81 rue Taitbout 75009 Paris ad alert arrow-down arrow-left arrow-right arrow-top bureauxlocaux-picto check circle-ad circle-avatar circle-bureauxlocaux-picto circle-city circle-commercial circle-mail circle-other circle-pack circle-region circle-search circle-target circle-trafic close close2 edit facebook googleplus hamburger heart instagram linkedin mail marker minus phone play plus print search-city search-pin search-region search-station search share stop target transaction trash twitter type-bureaux type-commerces type-coworking type-entrepots type-terrains youtube youtube Le MAG