Chiffres clés BureauxLocaux Décembre 2021.
Chiffres clés Décembre 2021
Immobilier d'entreprise à Lille
- Quelle est la répartition de l'offre par type de transaction et par type de bien ?
- Quel est le profil des offres demandées par les entreprises en immobilier de bureaux, locaux d’activités et entrepôts ?
- Quelles sont les zones les plus recherchées de la Métropole Lilloise ?
- Quels sont les loyers et prix de vente affichés ?
Fort de ses nombreuses données récoltées, la plateforme BureauxLocaux décrypte l'offre et la demande de l'immobilier professionnel à Lille et dans le Nord.
Très présent sur BureauxLocaux, le département du Nord représente 52 professionnels annonceurs (agences, mandataires et opérateurs d’espaces), plus de 1 200 annonces immobilières en ligne pour environ 12 000 visites mensuelles et 2 500 alertes actives de dirigeants d’entreprises en recherche de bureaux, commerces et entrepôts.
Ces derniers mois, les sociétés Leading Cities Invest, AG Real Estate ou encore Edmond de Rothschild REIM ont acquis d'importantes surfaces de bureaux représentant un total de plus de 20 000m². Ces transactions symbolisent la bonne reprise économique de la Métropole
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Ce qu'il faut retenir :
Quelle est l'offre sur BureauxLocaux dans le Nord ?
Quel état des lieux du marché des bureaux dans le Nord en Décembre 2021 ?
Quel est le profil des offres dans le Nord ?
À la fin Décembre 2021, les offres de bureaux disponibles sur BureauxLocaux sont majoritairement à la location (85%) avec une surface médiane du "stock BureauxLocaux" de 440m². 32% de ces annonces proposent des volumes supérieur à 1 000m².
Quels sont les loyers affichés à Lille ?
Quelles sont les zones les plus recherchées dans le Nord ?
En sommant les zones de Lille et Euralille, ce secteur constitue logiquement le plus recherché de la métropole (40% des recherches). En les considérant de manière indépendantes, c'est Villeneuve d'Ascq qui est en tête de liste avec 1/4 des recherches du territoire. Symbole d'une métropole assez équilibrée où les périphéries ne jouent pas qu'un second rôle.
La grande rareté des offres de bureaux disponibles en comparaison aux nombreuses recherches des internautes traduit une très forte tension pour les quartiers des Grands Boulevards et d'EuraLille. La périphérie Sud-Est fortement dynamisée par l'attractivité grandissante de Villeneuve d'Ascq, qui connait également une forte tension à la demande.
Quel état des lieux du marché des entrepôts et locaux d'activités dans le Nord en Décembre 2021 ?
Quel est le profil des offres dans le Nord ?
À la fin Décembre 2021, la grande majorité (85%) des offres d'entrepôts et de locaux d'activités sont à la location avec une surface médiane de 1 565m2 pour les locaux d'activités et de 1 400m2 concernant les entrepôts. On remarque des disponibilités (en nombres de biens) assez homogènes sur toutes les tranches de surfaces.
Quelle évolution des loyers dans le Nord ?
Les prix des loyers affichées d'entrepôts et de locaux d'activités dans le Nord seront relativement stables et similaires depuis décembre 2020.
Quelles sont les zones les plus recherchées dans le Nord ?
Les recherches d'entrepôts et de locaux d'activités dans le Nord sur BureauxLocaux sont majoritairement concentrées autour du Bassin Centre et du Bassin Sud de la région, représentant 74% du volume des recherches.
Supportant la grande majorité du volume de recherches d'entrepôts et de locaux d'activités malgré une offre rare, le Bassin Centre et le Bassin Sud subissent une très forte tension, au regard des offres disponibles sur BureauxLocaux.
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Méthodologie :
Zones les plus recherchées : analyse des recherches immobilières sur BureauxLocaux sur l’année 2021
Part des recherches / part de l’offre disponible sur BureauxLocaux.
Les prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux dans les zones où le volume de données est représentatif.
